Legyen ingatlanod a Földközi tenger legszebb szigetén: Szardínián

Eladás / kiadás / felújítás / karbantartás - teljes körű ügyintézés

Rólunk
Szardínia – a magyarok által még nem nagyon ismert, egy különleges Olaszországhoz tartozó sziget. Mi egy 4 fős magyar család vagyunk, akik a hobbink által (Kitesurf) jutottunk ki előszőr a szigetre. Éveken át évente többször jártunk ki lakóautónkkal szörfözni, így sikerült bejárni az egész szigetet, a szörfözés révén megismertük szinte az összes beach-et. Teljesen beleszerettünk a sziget természeti szépségeibe és lenyűgöző partjaiba, amit soha azelött sehol nem láttunk. Végül sikerült kiválasztani a nekünk minden szempontból megfelelő részt, ahol megvettük az első ingatlanunkat. Azóta már 4 ingatlanunk van a sziget északi részén, Vignola Mare-n, Palauban és Costa Paradison, amiket kiadunk a szezon ideje alatt, így ezzel is kellő tapasztalattal rendelkezünk. Több helyi ingatlan irodával vagyunk kapcsolatban. A sziget 3 nagy repülőtérrel rendelkezik: Cagliari, Olbia, Alghero. Budapestről 1,5 óra az út, szezonban (április-november) Cagliariba és Algheroba van direkt járat. Ha autóval szeretnél jönni hozzánk akkor Magyarországról a legrövidebb út komppal: Livorno - Olbia.
A szardíniai tengerpartok simán egy szinten találhatóak a Karib-tenger híres strandjaival – ezt minden fajta túlzás nélkül állíthatom. Európa leggyönyörűbb tengerpartjai itt találhatóak, és mindez elérhető távolságba. Ennek elérésében szeretnénk segítséget nyújtani azoknak, akik szintén ezt az élet érzést szeretnék megtapasztalni, szeretnének venni-kiadni vagy esetleg felújítani. 

Teljes körű támogatás - megbízható, gyors, átlátható

Ingatlan adás-vétel ügyintézése

-Teljeskörű ügyintézés a foglalótól a kulcs átadásig -Az adásvétel folyamatának lebonyolítása, olasz tolmácsolás biztosítása a közjegyzői irodában

Ingatlan kiadása és felújítása

- Saját ingatlan kiadása esetén a kiadással járó feladatok menedzselése - Az ingatlan teljes felújítása saját brigáddal - Az olaszországi ingatlanok kiadásához az engedélyszám igénylése / leszervezése - Az ingatlan teljes körű üzemeltetése 10%- os jutalék ellenében - Olasz évi adóbevallás készítése a bérbe adás jövedelméről

Konzultáció

-A kívánt igények alapján segítünk megtalálni álmai ingatlanát -A kiválasztott ingatlan megtekintésének leszervezése

Bízd profikra olaszországi ingatlanügyeidet!

300

'First Steps' Csomag - Kiadás előkészítése

  • - CIN kód megszerzése, ami nélkül nem lehet Olaszországba semmit kiadni hivatalosan
  • - Ingatlan kiadásának engedélyeztetése a különböző szerveknél (önkormányzat/rendőrség)
  • - idegenforgalmi adó regisztrálása
120

'Renting' Csomag - Üzemeltetés

  • - 10 % komplett üzemeltetésnél (online foglalások kezelése Booking/Airbnb)
  • - ha már kész foglalásokkal rendelkezel, akkor vendégenként Check in Check –out key boxal, kommunikáció a vendéggel, a vendégek online regisztrálása: 40 €
  • - A takaritás 80 €/ appartman, mindig külön költség!
További ügyintézések:
  • Évi adóbevallás (kiadás utáni bevételek miatt kötelező): 200€
  • Olasz bankszámlaszám Unicredit Banknál: 100€
  • Booking / AIRBNB regisztrálása: 100€
  • Olasz rezidencia kérelem benyújtása, ügyintézése: 100 €
  • Idegenforgalmi adó bejegyzése havonta az önkormányzat softwear-én keresztül: 40€
  • Mindennemü továábbi ügyintézés  / probléma megoldás hivatalokkal, cégekkel : 40€
 
Nézze meg  jelenlegi  ingatlanjainkat Costa Paradiso-n !
Ha szeretne mindig az aktuális ingatlanokról hírlevet, kérem iratkozzon fel!

 
Szeretne egy személyes
online konzultációt ?
NE VÁRJON TOVÁBB! ÍRJON NEKÜNK ÉS FOGLALJON IDŐPONTOT!
Online konzultáció: 50 EUR / 60 perc
*
*
Szardínia...

Egy kis videó Szardíniáról.

Kerek Gábor

Építőipari kivitelező, tervező

Kerek Tímea

Manager - ügyintéző

*
*
*